업무분야

보상액은 공부상 지목이 아니라 실제 이용 상황이 기준입니다.
평가에 반영되지 않은 사정을 자료로 입증하는 것이 핵심입니다.

• 실제 이용 상황·지목 불일치 검토
• 개별 요인(도로 접면·형상) 반영 확인
• 공법상 제한과 평가 기준 검토
• 감정평가서 분석 및 의견서 작성

건물·나무·시설물은 물건조서에 올라야 보상됩니다.
목록에서 빠진 물건은 보상에서도 빠집니다.

• 물건조서 누락 지장물 확인·추가 요구
• 건축물 평가 기준(이전비·취득비) 검토
• 무허가 건축물의 보상 대상 여부 검토
• 수목·시설물 평가 적정성 확인

휴업 손실부터 폐업 손실까지 보상 대상이 될 수 있습니다.
자료를 언제부터 준비하는지가 결과를 좌우합니다.

• 휴업·폐업 보상 요건 검토
• 영업손실 산정 자료 준비 안내
• 무허가 건축물 내 영업의 보상 검토
• 임차 영업인의 권리 검토

살던 집을 내주는 분께는 이주자택지·이주정착금·이사비 등의 제도가 있습니다.
기준일 이전의 적법한 거주가 핵심 요건입니다.

• 기준일 이전 적법 가옥 거주 입증
• 이주자택지·이주정착금·이사비 대상자 확인

영업하시던 분께는 생활대책용지 공급 제도가 있습니다.
기준일 이전의 적법한 영업이 핵심 요건입니다.

• 기준일 이전 적법 영업 입증
• 생활대책용지 공급 대상자 확인

협의에 응해 양도하신 분께는 토지·주택 우선공급 혜택이 있습니다.
기준일과 기준면적 충족이 관건입니다.

• 기준일·기준면적 충족 확인
• 단독주택용지·아파트 우선공급 혜택 확인

현금 대신 사업지구 안의 토지로 보상받는 선택지입니다.
신청 요건과 함께 사업성을 따져보는 것이 중요합니다.

• 대토 신청요건 검토
• 대토의 사업성 분석

잔여지 손실부터 영농·축산·분묘까지 — 놓치기 쉬운 권리를 체크해보세요.

• 잔여지 가치 하락 손실보상·매수 청구
• 영농손실보상(실경작자) 검토
• 축산·어업 등 특수 손실 검토
• 분묘 보상·이장 절차 안내